miércoles, 11 de mayo del 2022
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Construcción de las “Bitcoin Towers” en el litoral salvadoreño inicia en septiembre

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El gobierno salvadoreño ha guardado silencio ante la construcción de esta residencial, ya que ni Ministerio de Turismo ni Ministerio de Vivienda han hecho referencia a este proyecto habitacional de lujo.

El ambicioso complejo de cuatro edificios de apartamentos de lujo denominado “Bitcoin Towers”, está cerca de hacerse realidad en la costa salvadoreña, según han revelado los encargados del proyecto durante el desarrollo de la Bitcoin Conference que se lleva a cabo en Miami, Estados Unidos.

La primera vez que se escuchó sobre este recinto de apartamentos, fue a inicios de este mes cuando la empresa Fusso por medio de la agencia de relaciones públicas, GlobeNewswire, publicó la noticia en Yahoo! Finance.

Sin embargo, el gobierno salvadoreño ha guardado silencio ante la construcción de esta residencial, ya que ni Ministerio de Turismo ni Ministerio de Vivienda han hecho referencia a esto, que se supone que estará en el sector del Surf City.

Pese a eso, la primera plataforma de tokenización de bienes raíces denominada, Fusso RE Token, en coordinación de la constructora salvadoreña, 3 Torres, ya cuentan con planos y la logística a ejecutar en cuatro zonas estratégicas.

De acuerdo a las declaraciones que Carlos Manuel Aguilar, encargado del proyecto, le brindó a Carmen Rodríguez, periodista salvadoreña radicada en Estados Unidos, los edificios tendrán ubicación en playa Costa del Sol (La Paz), playa El Tunco (La Libertad), La Unión y el último que no definió dónde será construido.

Aguilar indicó que el diseño de las torres se hizo en Miami, por lo cual cada una constarán de 25 niveles con 362 apartamentos, con un costo total de US$60 millones.

Agregó, el costo por cada lugar de habitación tendrá un precio de 25 bitcoins, que son más de US$1 millón, por lo que el pago se podrá hacer efectivo por medio de la billetera de Blockchain. Los interesados pueden ingresar a la página de FUSSO , para añadir sus datos y ser anotados en una lista de espera.

La compra-venta de cada propiedad se realizará a través de NFTs, que es un activo digital similar al bitcoin, pero menos fluctuante. Luego, de que se complete la transacción digital, la propiedad se volverá física.

El encargado del proyecto, señaló que este complejo es financiado por la corporación doméstica con fines de lucro, Glozal Inc, surgida hace un año en Miami y propiedad del empresario alemán radicado en Estados Unidos, Tarek Kirschen.

“Este proyecto nace cuando Tarek Kirschen visita El Salvador y cuando estuvo en la playa, se enamoró de El Salvador y su potencial. Ahora quiere ser el pionero en un proyecto de este tipo. Se trata de un proyecto simultáneo”, dijo Aguilar a la comunicadora.

A lo que se refiere el arquitecto coordinador, es a la visita que Kirschen hizo a territorio salvadoreño en noviembre de 2021, por su intervención en la Latin American Bitcoin Conference, lo que le dio oportunidad de explorar el terreno de inversiones en el país.

El empresario inmobiliario incursionó desde hace un año -según documentos oficiales- a la inversión de las criptomonedas, por medio de la música y los videojuegos.

Esto al fundar GLOZAL MUSIC PUBLISHING LLC y su plataforma PlayOne NFT, que consiste en una especie de reproductor musical parecido a Spotify, donde se puede compartir música para que las comunidades las compren por medio de NFT´s.

Producto a la pandemia, Kirschen incursionó en la venta de productos médicos y quirúrgicos, logrando amasar una fortuna de US$7.7 millones en ingresos a inicios de 2021 y ya alcanzó los $9 millones al 30 de junio de ese mismo año.

El ciudadano alemán ha estado relacionado con 26 empresas en los últimos 28 años, cinco de ellas todavía están activas (Glozal, Inc; V12 Salud LLC; V12 trabajo LLC; V12 Forza LLC y V12 aire, LLC), mientras que las veintiún restantes ahora figuran como inactivas.

Por otra parte, la primera piedra de la construcción de las cuatro torres se colocará en septiembre próximo, cuando se cumpla un año del anuncio de Bukele de la legalización del bitcoin como moneda de curso en el país.

Antes de que se coloque la primera piedra del proyecto, los desarrolladores se reunirán con los alcaldes de cada zona y con las comunidades.

Los beneficios que, por ahora, ofrece este proyecto a los salvadoreños son promesas de becas y oportunidad de empleo, durante la construcción y una vez se abra cada edificio.

Uno de los requisitos para trabajar en el área administrativa es hablar inglés. Además, los locales podrían trabajar como guías turísticos. Pero los nacionales se quedan sin posibilidades de poder habitar alguna de esos apartamentos, por el alto costo de los mismos.

Beneficios a compradores

Según FUSSO, “los compradores disfrutarán de un clima tropical genuino, de los ISA World Surfing Games [que se llevarán a cabo en El Salvador como se anunció] y de una fantástica vida nocturna, todo a treinta minutos en automóvil tanto del aeropuerto internacional como de la capital y a dos horas y media de vuelo desde Miami, Florida. EE.UU.”

Señaló que otro beneficio es que El Salvador no cobra impuesto a las ganancias de capital sobre las criptomonedas.

Además de los beneficios mencionados anteriormente, incluirá acceso a un club de playa en el lugar, gimnasio, motor lobby, restaurantes, piscinas, bares, áreas comerciales y una galería de arte NFT privada como beneficios adicionales de poseer estos NFT revolucionarios. Asimismo, todo extranjero que invierta, podrá nacionalizarse salvadoreño si lo desea.

El último atractivo que exponen es el que no existe impuesto predial en el país centroamericano, es decir, el valor que se cancela por poseer uno o más predios, ubicados dentro de una misma jurisdicción.

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Carlos Francisco Hernández
Periodista y redactor de ContraPunto. Especialista en temas políticos, sociales y judiciales
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