La Asamblea Legislativa aprobó una normativa que fomenta el desarrollo de proyectos de altura, ofreciendo incentivos fiscales a las construcciones inmobiliarias que superen los 35 pisos. Esta iniciativa tiene como objetivo optimizar el uso del suelo y atraer inversionistas que apuesten por edificaciones verticales, una tendencia que busca maximizar el espacio urbano en el país.
Exención del Impuesto sobre la Renta
Uno de los puntos clave de la nueva disposición es la exención del Impuesto sobre la Renta (ISR) por un periodo de 15 años, aplicable desde el primer año en que el proyecto reporte ingresos. Esta medida está dirigida a los inversionistas del sector construcción que planeen levantar edificios de más de 35 niveles, lo que impulsará el desarrollo inmobiliario en áreas urbanas con limitaciones de espacio.
Requisitos para acceder a los incentivos
Para aprovechar estos incentivos fiscales, los inversionistas deberán presentar su solicitud ante la Dirección General de Impuestos Internos del Ministerio de Hacienda antes de iniciar las obras de construcción. Este procedimiento garantiza que las empresas del sector cumplan con las normativas requeridas para obtener los beneficios.
Impacto económico y social del sector
El sector construcción ha generado más de 200,000 empleos directos y representando el 12.5 % del Producto Interno Bruto (PIB), según datos del Banco Central de Reserva (BCR). Además, el 40 % de la inversión nacional se destina a este sector.
