Más de 200 familias de 34 lotificaciones en diferentes departamentos del país finalmente recibieron los títulos de propiedad de los terrenos que adquirieron hace más de 30 años, pero que nunca fueron entregados por la Corporación Argoz S.A. de C.V. El Ministerio de Vivienda, junto a la Fiscalía General de la República (FGR), la Procuraduría General de la República (PGR) y el Centro Nacional de Registro (CNR), formalizó la entrega de 317 escrituras, beneficiando a cientos de salvadoreños afectados por esta estafa millonaria.
La ministra de Vivienda, Michelle Sol, lideró el evento de entrega en el parque Cuscatlán, destacando que las escrituras entregadas representan una recuperación estimada en $3.17 millones para las familias afectadas. Además, subrayó que el 56 % de las propiedades quedaron inscritas a nombre de mujeres, garantizando seguridad jurídica a quienes habían luchado por décadas para obtener la documentación que los acredita como dueños legítimos de sus terrenos.
Un fraude que afectó a miles de familias
La Corporación Argoz controlaba el 80 % de las lotificaciones en el país, operando con un esquema fraudulento que estafó a miles de familias de escasos recursos. Atraídas por la promesa de obtener terrenos propios, estas personas pagaron cuotas mensuales durante años, muchas de ellas cancelando la totalidad del precio, sin recibir jamás sus escrituras.
Según la Fiscalía, Argoz recibió más de $147 millones desde 1995 a través de la venta irregular de lotes. En diciembre de 2023, el Tribunal Tercero Contra el Crimen Organizado ordenó la detención de ocho implicados en la estafa, incluyendo a los representantes legales de la corporación, Leticia Farfán de Gómez y Rodrigo Javier Gómez Farfán, acusados de estafa agravada, comercialización irregular de lotes y agrupaciones ilícitas.
Un proceso de recuperación jurídica
El Ministerio de Vivienda trabajó durante meses en el proceso legal y técnico para recuperar los expedientes de las familias afectadas y validar la propiedad de los terrenos. “No ha sido fácil, pero con la intervención judicial y el respaldo de la Fiscalía, logramos reconstruir los documentos necesarios para la legalización de los terrenos”, expresó la ministra, Michelle Sol.
Desde el inicio de la gestión del presidente Nayib Bukele, se han legalizado 55,200 propiedades, beneficiando a miles de familias salvadoreñas y logrando una recuperación total de más de $502 millones en escrituras, a través de la Dirección de Legalización y la Mesa de Casos Colectivos.
Más de 350,000 afectados
Las autoridades estiman que más de 350,000 salvadoreños fueron afectados por este fraude inmobiliario. Muchos de ellos pasaron décadas luchando por el reconocimiento de su propiedad sin obtener respuesta.
Las familias beneficiadas en esta entrega provienen de lotificaciones ubicadas en los departamentos de Ahuachapán, La Libertad, Sonsonate, San Salvador, Santa Ana, San Miguel, Usulután, Cabañas, La Unión, Chalatenango y La Paz.