Fallas Estructurales en el Proyecto de Marsella

Por Redacción ContraPunto

 Las recientes lluvias que afectaron el país dejaron al descubierto problemas estructurales y de diseño en el proyecto habitacional Ciudad Marsella, ubicado en el municipio de San Juan Opico. Las inundaciones ocurridas la noche del 10 de enero de 2026 han generado daños en viviendas y calles del sector, lo que ha encendido las alarmas entre residentes, autoridades y especialistas en urbanismo.

Qué falló en Ciudad Marsella

Las inundaciones registradas en el Quartier 11 del proyecto habrían sido causadas por un colapso del sistema de drenaje, incapaz de evacuar el agua producto de una lluvia moderada. La inspección preliminar del gobierno determinó indicios de fallos técnicos en la infraestructura hidráulica y de suelo, especialmente en un área sin obras de drenaje completamente concluidas.

Aunque las lluvias no fueron extraordinarias, el agua ingresó a varias viviendas y dejó calles bajo varios centímetros de agua, lo que apunta a deficiencias en el diseño y planificación urbanística del desarrollo, según reportes de vecinos y técnicos.

La respuesta del Gobierno

Ante la emergencia, el Ministerio de Vivienda, encabezado por la ministra Michelle Sol, tomó acciones claras y contundentes:

• Suspensión de permisos de construcción y parcelación a la empresa responsable, Salazar Romero y sus firmas asociadas, a nivel nacional mientras se reparan los daños.
• Inhabilitación de la desarrolladora Global Developers S.A. de C.V. —por determinar negligencia en la entrega de casas y falta de cumplimiento de normas técnicas— en tanto avanza la investigación correspondiente.
• Movilización de equipos técnicos y de Protección Civil para evaluar daños y necesidades de las familias afectadas.

La ministra Sol enfatizó que los permisos no serán restituidos hasta que la empresa asuma responsabilidad y repare los daños causados a los residentes.

Reacciones de los vecinos

Residentes de Ciudad Marsella han expresado indignación y preocupación por lo sucedido, señalando que muchas viviendas aún estaban en construcción o no contaban con sistemas de drenaje terminados. Algunos denunciaron que la planificación del proyecto no consideró la capacidad natural del terreno ni las condiciones hidrológicas, algo que puede agravar futuras lluvias si no se toman medidas correctivas.

Qué se hará para solventar los problemas

Aunque las investigaciones técnicas aún están en curso, el Gobierno ha adelantado varias medidas para dar respuesta a los afectados:

1. Revisión exhaustiva del sistema de drenaje por parte de expertos del Ministerio de Vivienda y Protección Civil.
2. Obligación para la empresa de rehabilitar y completar la infraestructura necesaria para prevenir nuevos daños por agua.
3. Posibles compensaciones o reparaciones directas a las familias afectadas, de acuerdo con la normativa vigente y las obligaciones legales que resulten de la investigación.
4. Mayor supervisión estatal de desarrollos de vivienda similares, para evitar que proyectos inconclusos o mal planificados generen nuevas emergencias habitacionales. (Implicado por las acciones del Ministerio)